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Con el tiempo y la exposici\u00f3n al medio ambiente, los materiales de construcci\u00f3n pueden degradarse, lo que hace crucial mantenerlos en condiciones \u00f3ptimas para prolongar su vida \u00fatil, principalmente en viviendas y diferentes tipos de construcciones. Por ello la necesidad de invertir de manera adecuada los ingresos adicionales con que cuentan las personas, se\u00f1al\u00f3 Pedro Luis D\u00edaz Berm\u00fadez, director de la Facultad de Ingenier\u00eda Civil de la UPAEP.<\/p>\n
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\u00abEstamos en una \u00e9poca en la que los ingresos adicionales, como los aguinaldos, son relevantes. Por ello, es fundamental invertir de manera inteligente, y una de las recomendaciones clave es el mantenimiento preventivo de viviendas e inmuebles\u00bb, afirm\u00f3 D\u00edaz Berm\u00fadez.<\/p>\n
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Resalt\u00f3 que el mantenimiento preventivo evita gastos adicionales en reparaciones correctivas, que pueden requerir servicios especializados y resultar en costos mayores. Adem\u00e1s, se\u00f1al\u00f3 que el entorno agradable generado por viviendas bien mantenidas beneficia a las familias y ocupantes, destacando la importancia de prolongar la vida \u00fatil de estas inversiones.<\/p>\n
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\u00abLa formaci\u00f3n de profesionistas en nuestra Facultad tiene como objetivo principal la contribuci\u00f3n hacia la sociedad, y el tema del mantenimiento de viviendas cobra gran relevancia en esta misi\u00f3n\u00bb, agreg\u00f3 D\u00edaz Berm\u00fadez.<\/p>\n
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Con m\u00e1s de 50 a\u00f1os de historia, la carrera de Ingenier\u00eda Civil en la UPAEP ha consolidado su prestigio, contando con egresados que ocupan roles destacados en empresas y gobiernos.<\/p>\n
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Eduardo Ismael Hern\u00e1ndez, profesor de la Facultad de Ingenier\u00eda Civil de la UPAEP, habl\u00f3 de los requisitos t\u00e9cnicos que la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda establece para lograr viviendas dignas y resilientes en M\u00e9xico.<\/p>\n
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Enfatiz\u00f3 la importancia de los estudios preliminares de ingenier\u00eda al planificar la construcci\u00f3n de viviendas. Se\u00f1al\u00f3 que conocer las caracter\u00edsticas del suelo mediante estudios de mec\u00e1nica de suelos y de hidrolog\u00eda es crucial. Estos estudios permiten evaluar la capacidad del suelo, la posibilidad de inundaciones y el riesgo s\u00edsmico, considerando la alta actividad s\u00edsmica en M\u00e9xico.<\/p>\n
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\u00abLa identificaci\u00f3n del sitio es fundamental, asegur\u00e1ndonos de que no est\u00e9 en zonas de alto riesgo ante fen\u00f3menos naturales. Esto implica una estrecha relaci\u00f3n con los urbanistas para planificar el crecimiento de las ciudades de manera segura y sostenible\u00bb, subray\u00f3 Ismael Hern\u00e1ndez.<\/p>\n
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Adem\u00e1s, destac\u00f3 la importancia del dise\u00f1o arquitect\u00f3nico adecuado para garantizar la habitabilidad y la seguridad de las viviendas. Refiri\u00f3 la labor de los arquitectos en la distribuci\u00f3n de espacios y en la consideraci\u00f3n de est\u00e1ndares actuales relacionados con la sustentabilidad y el ahorro energ\u00e9tico.<\/p>\n
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\u00abLa pandemia reciente ha destacado la necesidad de replantear los escenarios futuros en el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico. La ventilaci\u00f3n adecuada y el uso eficiente de los espacios se vuelven cruciales para enfrentar situaciones como la que vivimos\u00bb, coment\u00f3 Hern\u00e1ndez.<\/p>\n
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En cuanto a la seguridad estructural, el profesor enfatiz\u00f3 la necesidad de cumplir con los est\u00e1ndares establecidos en las normativas y reglamentos de construcci\u00f3n. La vivienda debe ser capaz de resistir eventos perturbadores y, en caso de sufrir da\u00f1os, debe permitir su uso inmediato despu\u00e9s del suceso.<\/p>\n
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La calidad de los materiales y los procedimientos constructivos tambi\u00e9n fueron resaltados como requisitos fundamentales para la resiliencia de la vivienda. Ismael Hern\u00e1ndez destac\u00f3 que estos deben cumplir con est\u00e1ndares especificados por los fabricantes, garantizando as\u00ed la seguridad y el confort de los ocupantes.<\/p>\n
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\u00abLa resiliencia de una vivienda tambi\u00e9n radica en respetar las condiciones locales y culturales. Es crucial adaptar el dise\u00f1o y los materiales a las costumbres y usos espec\u00edficos de cada regi\u00f3n en nuestro diverso pa\u00eds\u00bb, a\u00f1adi\u00f3 el profesor.<\/p>\n
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Finalmente, Hern\u00e1ndez subray\u00f3 la importancia del mantenimiento regular de las viviendas para preservar su calidad y resiliencia a lo largo del tiempo. Estableci\u00f3 la necesidad de realizar revisiones peri\u00f3dicas para garantizar que las viviendas se mantengan en condiciones dignas y seguras frente a la naturaleza y el uso cotidiano.<\/p>\n
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Mientras que Ismael Salgado Salazar, egresado de la Facultad de Ingenier\u00eda Civil de la UPAEP, abord\u00f3 con detalle la importancia de un adecuado programa de mantenimiento en las edificaciones. Dividiendo el mantenimiento en tres categor\u00edas, ordinario, preventivo y correctivo, ofreci\u00f3 ejemplos concretos para ilustrar la relevancia de cada uno en la preservaci\u00f3n de las viviendas.<\/p>\n
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Destac\u00f3 la necesidad de no subestimar el mantenimiento ordinario, que incluye acciones comunes como la limpieza de espacios y el cuidado de detalles aparentemente simples pero cruciales para la calidad de vida en una vivienda. Asimismo, resalt\u00f3 la importancia del mantenimiento preventivo, que implica realizar revisiones peri\u00f3dicas y atender posibles problemas antes de que se conviertan en situaciones mayores.<\/p>\n
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\u00abHoy en d\u00eda, vemos problemas en las construcciones que muchas veces son ocasionados por la falta de un programa de mantenimiento adecuado. Es esencial entender que el mantenimiento va m\u00e1s all\u00e1 de las reparaciones, es una inversi\u00f3n en la durabilidad y el bienestar de la vivienda\u00bb, expres\u00f3 Salgado Salazar.<\/p>\n
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Entre los ejemplos de mantenimiento preventivo, mencion\u00f3 la revisi\u00f3n de instalaciones el\u00e9ctricas, sistemas hidr\u00e1ulicos y drenajes, as\u00ed como la atenci\u00f3n a fisuras en fachadas y el barrido regular de azoteas para evitar acumulaci\u00f3n de suciedad y plantas no deseadas.<\/p>\n
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Adem\u00e1s, el egresado de la UPAEP hizo \u00e9nfasis en el mantenimiento correctivo, necesario cuando problemas previos han sido descuidados o ante eventos como sismos o huracanes que pueden generar da\u00f1os significativos. En este sentido, invit\u00f3 a la comunidad a tomar medidas r\u00e1pidas y a buscar la asesor\u00eda de profesionales en ingenier\u00eda para evaluar y corregir situaciones que comprometan la estructura y seguridad de las viviendas.<\/p>\n
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\u00abEs fundamental intervenir de manera oportuna ante problemas, como fisuras, para evitar que se conviertan en situaciones m\u00e1s serias. La seguridad de nuestras viviendas depende en gran medida de la atenci\u00f3n que les brindemos\u00bb, afirm\u00f3 Salgado Salazar.<\/p>\n
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Concluy\u00f3 su participaci\u00f3n reiterando la importancia del cuidado y mantenimiento de las instalaciones el\u00e9ctricas, drenajes y estructuras, subrayando que estas acciones no solo preservan la inversi\u00f3n en la vivienda, sino que tambi\u00e9n contribuyen al bienestar y seguridad de quienes la habitan.<\/p>\n
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Con el tiempo y la exposici\u00f3n al medio ambiente, los materiales de construcci\u00f3n pueden degradarse, lo que hace crucial mantenerlos en condiciones \u00f3ptimas para prolongar su vida \u00fatil, principalmente en viviendas y diferentes tipos de construcciones. Por ello la necesidad de invertir de manera adecuada los ingresos adicionales con que cuentan las personas, se\u00f1al\u00f3 Pedro Luis D\u00edaz Berm\u00fadez, director de la Facultad de Ingenier\u00eda Civil de la UPAEP. \u00abEstamos en una \u00e9poca en la que los ingresos adicionales, como los aguinaldos, son relevantes. Por ello, es fundamental invertir de manera inteligente, y una de las recomendaciones clave es el mantenimiento preventivo de viviendas e inmuebles\u00bb, afirm\u00f3 D\u00edaz Berm\u00fadez. Resalt\u00f3 que el mantenimiento preventivo evita gastos adicionales en reparaciones correctivas, que pueden requerir servicios especializados y…<\/p>\n