Cerca del 85% de los mexicanos carecen de una oportunidad o alg\u00fan tipo de cr\u00e9dito para adquirir una vivienda digna y como consecuencia, viven en espacios compartidos con otras familias, lo que provoca que se d\u00e9 un hacinamiento importante en asentamientos irregulares.<\/p>\n
Es muy f\u00e1cil pensar que la problem\u00e1tica de la vivienda es un tema reciente, sin embargo, la aplicaci\u00f3n de pol\u00edticas hist\u00f3ricamente fallidas en algunos de los casos, nos ha tra\u00eddo a este problema hoy, en donde tenemos cerca de un d\u00e9ficit del 30% a nivel nacional y que representa alrededor de 9 millones de casas, se\u00f1al\u00f3 Jorge Rosete Espinosa, Secretario Acad\u00e9mico del Decanato de Artes y Humanidades de la UPAEP.<\/p>\n
Ante esta situaci\u00f3n, acot\u00f3 que es importante dejar de depender de visiones unilaterales de lo que debe ser el crecimiento urbano de la ciudad, debemos dejar a un lado ideas sexenales o trianuales que puedan modificar los usos de suelo a conveniencia de inversores o de terceros, es importante que los ciudadanos y la sociedad civil organizada, participe en la toma de decisiones.<\/p>\n
Adem\u00e1s de identificar las \u00e1reas de oportunidad y, en estos momentos de elecciones es importante conocer si nuestros representantes estar\u00e1n verdaderamente representando los intereses de la mayor\u00eda en t\u00e9rminos de vivienda o no y los planteamientos que ellos tienen para la regulaci\u00f3n o las nuevas legislaciones que se requieren para abatir esta carencia que hay en nuestro pa\u00eds, de contar con viviendas dignas, refiri\u00f3 el acad\u00e9mico.<\/p>\n
De igual forma, dijo que el contar con una vivienda digna en M\u00e9xico, no es s\u00f3lo un tema de seguridad social, sino que es un tema incluso de derecho, de derechos humanos, ya que est\u00e1 considerando este asunto en las cartas de la Organizaci\u00f3n de las Naciones Unidas, en la Agenda 2030, es decir, es un derecho humano b\u00e1sico.<\/p>\n
Rosete Espinosa, tambi\u00e9n catedr\u00e1tico de la Facultad de Arquitectura de la UPAEP, indic\u00f3 que para comprender esta problem\u00e1tica social es importante hacer un recuento hist\u00f3rico que va desde la \u00e9poca porfirista hasta los tiempos actuales recientes.<\/p>\n
Agreg\u00f3 que en \u201clos a\u00f1os de 1900, la mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n era rural, el 10% de la poblaci\u00f3n en M\u00e9xico viv\u00eda en zonas urbanas, lo que representaba s\u00f3lo 13.5 millones en todo el pa\u00eds, que realmente no representaba una problem\u00e1tica de la vivienda en M\u00e9xico, hasta la llegada de la industrializaci\u00f3n del pa\u00eds, que trajo varias demandas sociales\u201d.<\/p>\n
Dijo que en 1917 en la Constituci\u00f3n es cuando se manifiesta esta necesidad de que la gente debe contar con una vivienda digna, adem\u00e1s de que se comienza a dejar esta responsabilidad de atender estos asuntos de construir viviendas en manos de la iniciativa privada. Agreg\u00f3 que parte de estas investigaciones hist\u00f3ricas son obra del Dr. Alfonso Iracheta y del Dr. Jos\u00e9 Antonio Leal, investigaci\u00f3n muy profunda sobre la pol\u00edtica p\u00fablica orientada hacia el tema de la vivienda en nuestro pa\u00eds.<\/p>\n
Asimismo, manifest\u00f3 que una segunda etapa de la pol\u00edtica p\u00fablica de la vivienda se puede observar con la industrializaci\u00f3n de la rep\u00fablica, en donde a partir de 1940 y hasta 1970, las grandes empresas comienzan a situarse cerca de los centros urbanos y empieza a generar una migraci\u00f3n fuerte interna del campo a la ciudad, y cerca de 6 millones de personas migraron de su condici\u00f3n rural a la urbana. Y en este caso, coment\u00f3 que ni el estado y las ciudades estaban listos para recibir este incremento de poblaci\u00f3n importante, lo que rebasa la capacidad de producir viviendas dentro de las zonas urbanas.<\/p>\n
Comparti\u00f3 que este crecimiento de poblaci\u00f3n en las zonas urbanas se registr\u00f3 en ciudades como Monterrey, Guadalajara, Ciudad de M\u00e9xico y Puebla y as\u00ed paulatinamente en otras ciudades, para llegar a los a\u00f1os 70\u2019s en donde la migraci\u00f3n interna del pa\u00eds se mantuvo constante y registr\u00f3 tambi\u00e9n un retraso en las pol\u00edticas p\u00fablicas para la vivienda de 25 a\u00f1os aproximadamente para dar respuesta a este fen\u00f3meno que se estaba presentando.<\/p>\n
Rosete Espinosa, extern\u00f3 que para finales de los a\u00f1os 70\u2019s el gobierno hace conciencia de la problem\u00e1tica que se estaba viviendo, y comienzan a surgir instituciones como el Infonavit y Fovi, para ir abatiendo el d\u00e9ficit de vivienda que se estaba presentando.<\/p>\n
Advirti\u00f3 que en esos momentos las pol\u00edticas p\u00fablicas para la vivienda, se comienzan a utilizar como medios de corporativismo pol\u00edtico, es decir, los primeros que tienen acceso a estos cr\u00e9ditos son las corporaciones de trabajadores afiliados al partido que en ese momento gobernaba en el pa\u00eds. \u201cDando paso a una especie de clientelismos con el tema de la vivienda y as\u00ed podemos ver las diferentes variantes que se han presentado al respecto, hasta nuestros d\u00edas\u201d.<\/p>\n
Jorge Rosete se\u00f1al\u00f3 que en los tiempos actuales, la pol\u00edtica de vivienda se basa principalmente en la planeaci\u00f3n urbana, pero que al priorizar el mercado inmobiliario la planeaci\u00f3n se ha vuelto discrecional, ya que no hay una visi\u00f3n de largo plazo; y se presenta una visi\u00f3n cortoplacista en donde el mercado es quien controla el crecimiento de las manchas urbanas y este control que ten\u00eda el gobierno en su momento con los instrumentos de planeaci\u00f3n legales para tal fin, se han diluido, ya que ahora es la iniciativa privada la que determina en d\u00f3nde se generan los desarrollos inmobiliarios, y muchos de ellos son a las afueras de la ciudad.<\/p>\n
Por lo tanto, advirti\u00f3 que a lo largo de los a\u00f1os y por la cantidad masiva de construcci\u00f3n de viviendas en el pa\u00eds, se ha reducido el tama\u00f1o de las casas que iba de los 90 metros cuadrados m\u00ednimo en los a\u00f1os 70\u2019s, hasta los 36 o 40 metros cuadrados actualmente y que representa lo que se conoce hoy como un \u201cpie de casa\u201d, en donde la calidad espacial no es adecuada y la convivencia familiar es complicada.<\/p>\n
En ese sentido, Rosete Espinosa subray\u00f3 que los retos que vienen en los pr\u00f3ximos a\u00f1os en pol\u00edtica de vivienda; comenzando porque \u00e9sta no puede ser tajante y limitante ya que provocar\u00eda un caos m\u00e1s que soluciones.<\/p>\n
Enfatiz\u00f3 que en estos momentos de elecciones, es importante sentarse con los candidatos a un cargo p\u00fablico de elecci\u00f3n y preguntarles cu\u00e1les son sus expectativas con respecto al tema de vivienda a nivel nacional y qu\u00e9 debe estar contemplado en un plan nacional de desarrollo que pasa por el ejecutivo y por las legislaciones para irlo enriqueciendo y dar respuestas concretas a los ciudadanos y sociedad en general para cubrir estas necesidades.<\/p>\n
Y dentro de estos cambios est\u00e1n tambi\u00e9n los cambios demogr\u00e1ficos en el pa\u00eds y del crecimiento de adultos mayores en M\u00e9xico, por lo que es importante cambiar los modelos de dise\u00f1o de las viviendas para dar atenci\u00f3n a este mercado; as\u00ed como la migraci\u00f3n interna y cambios de residencia de las personas y los programas de apoyo que hay hasta el momento para poder adquirir una vivienda nueva.<\/p>\n
Apunt\u00f3 que el mercado de la vivienda, institucional o particular, est\u00e1 orientado al trabajador formal, y todos aquellos que no est\u00e1n inscritos a un modelo en donde tenga que hacer sus pagos de compromiso social, no puedan tener acceso a la compra de este tipo de viviendas, y alrededor del 85% de los mexicanos se encuentra por debajo de los ingresos m\u00ednimos necesarios o simplemente no tiene acceso a estos medios de comprobaci\u00f3n de ingresos para poder ser aspirante a una vivienda digna.<\/p>\n
Lament\u00f3 que este 85% de mexicanos que carecen de una oportunidad para adquirir una vivienda, lo tenga que hacer en espacios compartidos, lo que est\u00e1 provocando hacinamiento entre las familias, es decir, \u201cdos o tres familias suelen ocupar el mismo espacio para vivir, d\u00e1ndose principalmente en asentamientos irregulares\u201d.<\/p>\n
Manifest\u00f3 que hasta el plan nacional de desarrollo del 2013-2018, se unific\u00f3 la pol\u00edtica urbana y de vivienda, y previo a ella, lo que provoc\u00f3 es que se registrara un crecimiento desordenado de la mancha urbana en los estados, porque se dej\u00f3 en manos del mercado, la posibilidad de determinar en donde se desarrollaban las promociones de vivienda.<\/p>\n
Por \u00faltimo, dijo que es importante la participaci\u00f3n de los ciudadanos y de la sociedad civil en las pol\u00edticas p\u00fablicas relacionadas con la vivienda, contar con la implementaci\u00f3n de institutos municipales de planeaci\u00f3n, contar con institutos metropolitanos de planeaci\u00f3n, en donde puedan participar instituciones de gobierno, universidades, pueda intervenir la sociedad civil organizada, lo cual ser\u00eda interesante y permitir\u00eda que la planeaci\u00f3n en este rubro, no dependa s\u00f3lo de una de las \u00e1reas involucradas y s\u00ed pensar en planeaciones a largo plazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Cerca del 85% de los mexicanos carecen de una oportunidad o alg\u00fan tipo de cr\u00e9dito para adquirir una vivienda digna y como consecuencia, viven en espacios compartidos con otras familias, lo que provoca que se d\u00e9 un hacinamiento importante en asentamientos irregulares. Es muy f\u00e1cil pensar que la problem\u00e1tica de la vivienda es un tema reciente, sin embargo, la aplicaci\u00f3n de pol\u00edticas hist\u00f3ricamente fallidas en algunos de los casos, nos ha tra\u00eddo a este problema hoy, en donde tenemos cerca de un d\u00e9ficit del 30% a nivel nacional y que representa alrededor de 9 millones de casas, se\u00f1al\u00f3 Jorge Rosete Espinosa, Secretario Acad\u00e9mico del Decanato de Artes y Humanidades de la UPAEP. Ante esta situaci\u00f3n, acot\u00f3 que es importante dejar de depender de visiones unilaterales…<\/p>\n